CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

 I. MỤC TIÊU ĐÀO TẠO:

Kiến thức:

Cung cấp cho người học kiến thức chung về quản trị kinh doanh và kiến thức chuyên môn về kinh doanh bất động sản, có kiến thức chuyên môn về môi giới, kinh doanh, đầu tư, quản lý bất động sản.

Kỹ năng:

Có khả năng thu thập thông tin và phân tích thị trường bất động sản; môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; phân tích và tham gia quản lý dự án đầu tư bất động sản; tham gia quản lý bất động sản; tham gia thẩm định giá bất động sản.

Thái độ:

- Tính tỉ mỉ, cẩn thận và kiên trì trong công việc thông qua quá trình học tập.

- Có tinh thần trách nhiệm đối với công việc, tạo thói quen làm việc nhóm. Hợp tác tốt với người làm việc cùng để đảm bảo an toàn lao động.

- Có đạo đức, lương tâm nghề nghiệp, có ý thức tổ chức kỷ luật và tác phong công nghiệp.

- Tôn trọng và chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật; có đạo đức và trách nhiệm nghề nghiệp; tinh thần cầu thị và ý chí phấn đấu vươn lên, sẵn sàng chấp nhận và thích ứng với môi trường và điều kiện làm việc; có ý thức tổ chức kỷ luật tốt; năng động nhiệt tình và có tinh thần hợp tác trong công việc.

II. NỘI DUNG VÀ PHÂN PHỐI THỜI GIAN:

 

Số TT	Tên chương, mục	Thời gian (tiết)
		Tổng số	Lý thuyết	Thực tập	Kiểm tra
I. Kiến thức cơ sở (tổng thời lượng là 32 tiết học)
1	Chuyên đề 1: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản. 1.  Pháp luật về kinh doanh bất động sản; 2.  Pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành; 3.  Pháp luật về nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành; 4.  Các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Bộ Luật Dân sự; 5.  Quy định pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.	12	12	0	0
2	Chuyên đề 2: Thị trường bất động sản 1.  Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản; 2.  Phân loại thị trường bất động sản; 3.  Các yếu tố của thị trường bất động sản; 4.  Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản; 5.  Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản; 6.  Giá trị và giá cả bất động sản.	8	8	0	0
3	Chuyên đề 3: Đầu tư kinh doanh bất động sản 1.  Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản; 2.  Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản; 3.  Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản; 4.  Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản; 5.  Thông tin và hồ sơ bất động sản.	8	8	0	0
4	Chuyên đề 4: Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản 1.  Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; 2.  Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; 3.  Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; 4.  Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; 5.  Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin.	4	4	0	0
II. Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản (tổng thời lượng là 24 tiết học)
1	Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản 1.  Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản; 2.  Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản; 3.  Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản; 4.  Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản; 5.  Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản; 6.  Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản; 7.   Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.	8	8	0	0
2	Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản 1.  Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản; 2.  Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản; 3.  Lập hồ sơ thương vụ môi giới; 4.  Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới; 5.  Marketing bất động sản; 6.  Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản; 7.  Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản; 8.  Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.	16	16	0	0
III. Thực hành và kiểm tra cuối khóa (18 tiết)
1	Thực hành: Nghiên cứu thực tế hoạt động môi giới bất động sản tại văn phòng môi giới bất động sản hoặc sàn giao dịch bất động sản và viết báo cáo thu hoạch;	16	0	16	0
2	Kiểm tra cuối khóa bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn.	2	0	0	2
	Cộng	74	56	16	2